소재지	서울 마포구 도화동
거래유형	월세
월세가격	5,000/600만원
건축물용도	제2종 근린생활시설
면적	199㎡ / 188.4㎡
건물종류	일반상가
추천용도	전문의료시설, 프리미엄 뷰티숍, 브랜드 쇼룸, 전문 전시장
방/욕실수	-개 | 2개
사용승인일	1984년 12월 28일
총 주차대수	4대
해당층수	2/2
방향/현관구조	북서
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
난방방식/연료	개별 / 도시가스
옵션사항	신축, 풀옵션, 큰길가, 주차가능, 애완동물, 옥탑, 스탠드에어컨, 천장에어컨, 침대, 책상, 옷장, 붙작이장, 식탁, 소파, 신발장, 냉장고, 세탁기, 건조기, 샤워부스, 욕조, 비데, 싱크대, 식기세척기, 가스레인지, 인덕션레인지, 전자레인지, 가스오븐, 자체경비원, 비디오폰, 인터폰, 카드키, CCTV, 사설경비, 현관보안, 엘레베이터, 화재경보기

주차여부	4대
난방방식	개별난방
난방연료	도시가스

■ 매물특징
▷ 마포역(5호선) 초역세권 도보 1분 입지
▷ 대로변, 전면 통유리 구조로 탁월한 홍보효과
▷ 2층이지만 1층 못지않은 높은 가시성과 유동인구 흡수력
▷ 넓은 공간으로 다양한 업종의 자유로운 활용 가능

■ 주변상권 분석 (정확한 업종 추천 근거)

대형 오피스, 유명 아파트(마포삼성, 마포현대) 및 오피스텔 밀집으로 고소득 전문직 직장인 및 
고급 주거인구 다수

근처 브런치 카페, 유명 식당, 프랜차이즈 및 메디컬 센터 다수 운영 중

고정 소비층(직장인, 주거인구) 및 유동 소비층 풍부

■ 추천 업종

✔ 전문의료시설 (피부과, 성형외과, 치과, 안과 등) - 주변 직장인 및 고급 주거인구 고객 확보 가능
✔ 프리미엄 뷰티숍 (고급 헤어살롱, 네일아트, 스킨케어 전문점 등) - 여성 직장인 및 주부 고객층 다수
✔ 고급 필라테스·요가 스튜디오, PT센터 - 건강에 관심 많은 고소득 직장인 집중
✔ 브랜드 쇼룸, 전문 전시장 (인테리어, 가구, 가전 쇼룸) - 전면 통창 활용한 탁월한 홍보 효과 기대

■ 문의 및 방문상담
서울부동산 ☎ 02-702-4989 / 010-6567-9989